大都摩天购物中心
◆商场长期拖欠租金多名业主讨要说法
最近一段时间，大都摩天购物中心的多名业主因为收不到房租而苦恼不已，眼看着拖欠的时间越来越久，业主们无奈找到商场管理方讨要说法。
业主：“合同上面说半年返一次租金，但是时间就是不固定（哪一天）嘛，现在从17年下半年就开始没有返租金了。”
据了解，这些被拖欠租金的商铺业主们都是在15到16年签订的购房合同。
随后，业主们与大都企业管理有限公司及鼎杰房地产开发公司签订了商铺委托经营管理合同，将商铺托管给了大都企业进行管理经营，约定每隔半年，管理方将租金支付给商铺业主，但从17年下半年开始，大多数业主就收不到租金了。
除此以外，之前承诺办理产权证的事儿也一直没消息。
业主：“我们税费都缴清了，他们一直不给我们发票，不给我们房产证。”
业主：“房产证也办不了，让我们重新补钱，你说这怎么行，我们的钱又不是没交给他们。”
业主们告诉记者，为了租金和房产证的问题，他们已经多次与管理方协商，但都没有得到确切答复。
业主：“我们要的说法就是他们要么把拖欠的租金返给我们，要么就把我们的铺面赔给我们。”
随后，记者找到了大都企业管理有限公司的相关负责人。
管理方负责人：“我们整个购物中心的资金情况比较紧张，我们筹集到一部分，我们支付一部分陆陆续续在解决。解决完后，后续的资金我们也会尽所能的。第一我们在经营收入上挖潜力，第二我们积极融资，第三我们会寻求合作伙伴，一起共度难关。”
这位负责人介绍，虽然目前商场看起来经营状况不错，但是由于前期招商提供了优惠政策，这两年的实际收入并不十分理想，因此才会拖欠租金。而对于业主们关心的产权证办理问题，也是由于公司资金不足导致的。
管理方负责人：“整个昆明市或者说全中国有类似的案例出现过，开发商没钱办（产权证）这个事情，有的业主又需要房产证，怎么在短时间内解决这个事呢？（相关部门）给了我们一个建议：如果有一部分业主有能力，有意愿，能够借一笔钱出来，能够把这个事情解决掉。”
虽然管理方表示这笔办理产权证的款项日后会归还给业主，但是这个提议并没有得到在场业主们的认同。
管理方负责人：“如果长时间大都确实做不到这一点，怎么办呢？最终我们不建议但是确实有走法律途径，诉讼途径解决的这条路子。”
业主：“现在他们就是拿着我们的商铺，不给我们钱，又不还我们商铺，我们不可能坐以待毙，下一步如果他不答应我们解除托管协议，我们只有走法律途径。”
记者报道
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