年第19周佛山住宅市场周报
五月首周佛山五区住宅网签大数据新鲜出炉了！
据广东粤湾数据研究院统计数据，上周（5月3日-5月9日），佛山全市网签套，网签面积超32.46万㎡，环比下降5%；佛山五区网签均价元/㎡，环比下降10%。
从五区成交面积来看，南海区、三水区、高明区环比均有所上升，其中，三水区网签面积环比上涨%，高明环比上涨19%，南海环比微涨9%。而禅城、顺德两区网签面积均有所下降，顺德区网签面积下跌最明显，环比跌37%，禅城跌7%。从五区成交均价来看，南海区网签均价元/㎡，是五区榜首。从各区来看，仅三水区微升7%，成交均价元/㎡，其余四区均下跌。佛房君查了查上上周（4月26日-5月2日）数据，在五一这个小高潮前后，佛山五区网签均价已突破了2万大关，刷新佛山均价历史！然，在“五一”期间，佛山住建局也放出大招，开展了稳房价专项检查工作，抽查了热点区域的六个在售项目，强调避免房价炒作，杜绝哄抬氛围。
通过和4月最后一周（4月26日-5月2日）数据对比，网签均价下跌明显，网签均价从元/㎡跌到元/㎡。接下来，我们来看佛山市十大热门镇街（网签套数排名）情况：
在上周的置业镇街TOP10中，南海区占3席，顺德占4席，禅城、三水、高明各占1席。
01、南海桂城
第一名是南海桂城，网签套，网签均价元/㎡。
三山新城中海文锦国际成交套，“断崖式”位列区域内第一位，成交均价3字头起，其次为平洲板块的越秀星汇瀚府，成交套数30套。
网签套数TOP10中，片区内成交均价最高为保利天悦，隐隐有突破4字头之势。
02、三水云东海
排名第二是三水云东海，网签套数套，网签均价元/㎡。三水新城融创半岛壹号网签套数最多，套，均价1.36万元/㎡。其次是恒大云东海，网签29套；网签价格最高为保利和堂玥。03、高明荷城
高明荷城以网签套排名第三，均价元/㎡，佛山十大热门镇街网签TOP10中，网签均价最低。
其中，华福珑熹水岸网签套数最多，24套，均价0.9元/㎡；紧随其后的是方直珑湖湾，网签23套，均价0.8万元/㎡。
04、顺德容桂
顺德容桂网签套，排名第四，均价元/㎡。
保利时光印象网签44套，其次是碧桂园凤凰湾，43套。
均价最高为凯蓝滨江时光，欲有破2万关口之势。
均价最低为东怡水岸花园，毛坯0.8万元/㎡。
05、南海丹灶
上周南海丹灶网签套，均价元/㎡位列第五名。
保利碧桂园学府里网签套数最多，网签套，均价1.44万元/㎡。
片区内网签均价最高为祈福南湾半岛，均价2.14万元/㎡，为别墅产品。
06、禅城祖庙
上周禅城祖庙网签套，均价元/㎡位列第六名。
城北的中交白兰春晓网签套数最多，网签61套，均价2.38万元/㎡。
其次是保利时代天珀，网签45套，均价2.45万元/㎡。
网签均价最低是保利水木芳华，均价1.86万元/㎡，套数16套。
07、顺德伦教
上周顺德伦教网签套，网签均价元/㎡位列第七名。
保利印记成交套数最多，网签58套，均价2.09万元/㎡。
广佛保利城网签45套，均价2.25万元/㎡；网签均价最低是唯美臻岸华府，均价1.67万元/㎡。
08、顺德乐从
上周顺德乐从网签套，网签均价元/㎡位列第八名。
其中金茂碧桂园正荣府成交最多，网签39套，含别墅均价1.91万元/㎡。
佛山新城的龙光玖龙玺成交均价最高，2.98万元/㎡，值得注意的是，别墅价格也涵盖了。
09、南海大沥
上周南海大沥网签套，网签均价元/㎡位列第九名。
其中怡翠尊提成交最多，网签77套，均价2.63万元/㎡。
成交均价最高是位于黄岐的华侨城天鹅堡，均价3.6万元/㎡。
10、顺德大良
上周顺德大良网签套，网签均价元/㎡位列第十名。其中成交最多依旧是新希望锦官半岛，网签32套，均价2.26万元/㎡！片区内成交均价最低是龙光九龙郡，均价1.52万元/㎡。附：佛山五区网签TOP10禅城区网签TOP10
南海区网签TOP10
顺德区网签TOP10
三水区网签TOP10
高明区网签TOP10
数据来源:粤湾数据研究院
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